Sinds januari 2024 gelden in Noord-Brabant strengere regels voor bodemlussen. Brabant Water beperkt de boordiepte voor bodemenergie om de drinkwatervoorziening te beschermen. Minder diepte betekent minder warmte uit de bodem, wat veel projecten voor een uitdaging stelt. Compaen en Itho Daalderop draaiden dit probleem om en ontwikkelden een aangepast systeem.
Zonthermie vult bodemlus aan
De veertien woningen krijgen een water/water-warmtepomp die warmte onttrekt aan een gesloten bodemlus in de voortuin. Op honderd meter diepte heerst het hele jaar een temperatuur van 10 tot 12 graden Celsius. Zonnecollectoren leveren extra energie in de maanden dat de bodemlus dit het hardst nodig heeft. Deze combinatie houdt het rendement hoog, ondanks de beperkte boordiepte.
Maurits Lagendijk van Itho Daalderop noemt dit een bewuste keuze voor slimme techniekcombinatie. Hij stelt dat verduurzaming niet hoeft te stoppen bij boorbeperkingen. Daarmee positioneert het bedrijf de oplossing als antwoord op een breder probleem in de sector.
Leidingwater vervangt glycol in de bron
Een tweede innovatie zit in de vulling van de bodemlus. Het systeem gebruikt leidingwater in plaats van het traditionele glycolmengsel. Zuiver water is minder stroperig, waardoor de warmtepomp minder hard werkt en minder slijtage optreedt. Bij een eventuele lekkage komt alleen leidingwater in de bodem terecht, niet het antivriesmiddel glycol. Dit verkleint het risico op bodemverontreiniging aanzienlijk.
Geen buitenunit, wel comfort en stille straten
Eugène Waterreus, duurzaamheidsmanager bij Compaen, wijst op praktische voordelen voor bewoners. Anders dan een lucht/water-warmtepomp heeft dit systeem geen buitenunit nodig. Het straatbeeld blijft intact en geluidsoverlast blijft uit. In de zomer benut het systeem de lage bodemtemperatuur voor passieve koeling, zonder het energieverbruik van een airco. De onttrokken warmte gaat terug de bodem in en dient later weer voor verwarming en warm tapwater.
Minder druk op het elektriciteitsnet
Voor woningcorporaties telt vooral het effect op netcongestie. De bodemlus werkt als een thermische batterij die energie opslaat en teruglevert. Dat belast het elektriciteitsnet tot de helft minder dan veel andere duurzame warmteoplossingen, stelt Itho Daalderop. In een tijd van toenemende netcongestie is dat een concreet argument voor corporaties. De initiële investering ligt weliswaar hoger dan bij een lucht/water-warmtepomp, maar de exploitatie- en onderhoudskosten vallen lager uit.
Het project aan de Blekershoeve toont dat aardgasloos wonen met bodemenergie ook voor bestaande huurwoningen haalbaar blijft, zelfs onder strenge regionale boorregels. Voor projecten met vergelijkbare beperkingen biedt deze aanpak een concreet precedent, al blijft de vraag of de hogere aanvangsinvestering opweegt tegen de langetermijnbesparing.
Lees meer over het project op de website van Itho-Daalderop.
