“Overal om ons heen zien we dat er meters worden gemaakt om de nieuwe manier van werken in de bouw en installatietechniek onder de knie te krijgen”, zegt Pascal van Meerten van Ubbink. “Zelf zijn we betrokken bij meerdere proefprojecten voor de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en nu zien we hoe alle componenten – Gasketelwet, BENG en Wkb – als puzzelstukjes in elkaar passen.”
“Neem bijvoorbeeld de BENG-eisen. Er wordt veel gesproken over de energievraag en energievoorziening van woningen. Dat is nu een rekenkundig model (NTA8800), maar over acht maanden komt de kwaliteitsborger kijken of de toezeggingen worden waargemaakt. Is er ontworpen conform het Bouwbesluit (dan Bbl)? Heeft de installateur de juiste materialen ingezet? Heeft hij gewerkt volgens de tekening en de wettelijke voorschriften? Hebben kundige mensen de warmtepomp in werking gesteld of de cv-ketel opgehangen? Tot slot worden woningen voor de oplevering gecontroleerd op hun functioneren. Bijvoorbeeld met een blower-door-test om de woning te controleren op luchtlekkage.”
Verantwoordelijkheid
Van Meerten geeft aan dat het functioneren van woningen niet alleen de verantwoordelijkheid van de aannemer is. “Er wordt extra gelet op aansluitingen – waar installatie en bouwtechniek samenkomen – en installaties die direct betrekking hebben op het comfort, de veiligheid en de gezondheid. Denk bijvoorbeeld aan het correct afvoeren van rookgassen en het optimaal functioneren van het ventilatiesysteem. De kwaliteitsborger zal hier scherp op toezien.”
Het idee ‘dat past niet en lossen we even anders op’ is straks niet meer mogelijk.”
Een punt waar installateurs regelmatig mee te maken hebben en wat vanaf 1 januari echt tot het verleden gaat behoren is: ‘creatief omgaan met te weinig ruimte’. “Het idee ‘dat past niet en lossen we even anders op’ is straks niet meer mogelijk. Zijn er aanpassingen nodig, dan moeten wijzigingen in de uitvoering eerst worden doorgevoerd in het ontwerp. Denk daarbij aan andere leidingdiameters, een ander merk warmtepomp of een wijziging in het ventilatiesysteem. Het aangepaste ontwerp moet opnieuw worden goedgekeurd door de kwaliteitsborger. Pas daarna mogen de werkzaamheden worden uitgevoerd.”
Eerste Wkb-ervaringen
De eerste Wkb-proefprojecten waar Ubbink bij is betrokken, waren overigens ook een leerschool voor de eigen organisatie. “Onze adviezen die gebruik maken van WKB SERVICES laten we valideren door PlanGarant, waardoor we nu Wkb-proof zijn. Hier kan de installateur van op aan. Dat hebben we dus goed op orde. Daarnaast hebben we monteurs een on-the-job AirExcellent-training gegeven, zodat we weten dat de adviezen worden opgevolgd en de uitvoering aan de eisen van het Bouwbesluit voldoet.”
Leermoment
Zo gezegd, zo gedaan, zo … nee … niet-Wkb-proof. Er kwam nog een leermoment om de hoek kijken. “Ondanks dat alles goed is gedocumenteerd en er is gewerkt volgens de voorschriften, waardoor er geen enkel probleem wordt verwacht bij de oplevering, was één stap overgeslagen. Er waren geen foto’s gemaakt, dus bewijsmateriaal ontbreekt.” Op dit moment is er nog geen man overboord volgens Van Meerten. “De Wkb treedt pas in januari in werking. Maar het geeft wel aan hoe we gewend zijn om op een bepaalde manier te werken en hoe belangrijk het is dat we nu ervaring opdoen, zodat iedereen straks goed beslagen ten ijs komt.”
Handige checklists
Maar bij Ubbink constateerden ze ook iets anders. “Technisch verandert er misschien niet veel door de Wkb. Nu moet er volgens het Bouwbesluit worden gewerkt, straks ook. Maar organisatorisch is het echt een aanpassing die vooral veel zal vergen van kleinere bedrijven. Steeds duidelijker werd: wij moeten het voor alle bouwpartijen eenvoudiger maken. We hebben vertrouwen in de mensen die het werk uitvoeren, maar we moeten hen ook ondersteunen om de ‘papierstroom’ op orde te krijgen.”
Dat inzicht leidde ertoe dat bij Ubbink de laatste tijd hard gewerkt is aan diverse checklists. “Stap voor stap kan worden afgevinkt of de werkzaamheden correct zijn uitgevoerd. Hierdoor wordt voorkomen dat er zaken over het hoofd worden gezien.” Op www.ubbink.nl/wkb vind je de checklists, verdiepende informatie over de Wkb en praktijkvoorbeelden.
Dit artikel is gesponsord door Ubbink
